A Infiltração Que Ninguém Conseguia Resolver, Até Aparecer a Equipa Certa

Já ouviu esta história? Um proprietário chama uma empresa. Resolvem. Seis meses depois, volta a infiltração. Chamam outra empresa. Resolvem. Um ano depois, pior do que antes.

Não é azar. É diagnóstico errado. A maior parte das infiltrações em Lisboa é tratada no local errado, na manifestação, não na origem.

O Caso da Dona Sofia, Oeiras, 2024

A Dona Sofia tinha humidade no tecto do quarto há quatro anos. Duas empresas diferentes tinham 'resolvido'. A terceira éramos nós.

Quando subimos ao terraço com as cordas, percebemos imediatamente: a impermeabilização do terraço tinha sido aplicada por cima da anterior, sem remoção. Com o tempo, a nova camada colou à antiga mas não à laje. A água entrava por debaixo de ambas.

Removemos tudo, tratámos a laje, aplicámos sistema de impermeabilização multicamada com manta betuminosa e acabamento em calda de cimento. A Dona Sofia não voltou a ter problemas.

Disse-nos: 'Em quatro anos gastei mais do que esta obra custou, em reparações que não resultaram.'

Onde Entram as Infiltrações — As 5 Origens Mais Comuns

1. TERRAÇOS E COBERTURAS — A causa número 1 em Lisboa. Impermeabilização envelhecida ou mal aplicada deixa a água entrar directamente para a laje.

2. FACHADAS COM FISSURAS — Fissuras finas na argamassa são canais de água directos para o interior.

3. JUNTAS DE DILATAÇÃO — Frequentemente ignoradas. São pontos de movimento estrutural que precisam de selagem flexível.

4. CALEIRAS E ALGEROZ ENTUPIDOS — Quando a água não escoa, acumula e encontra caminho para dentro.

5. CAIXILHARIAS MAL VEDADAS — As juntas entre janela e parede degradam-se e permitem entrada de água.

Como Fazemos o Diagnóstico

A Visual Up não começa uma obra sem diagnóstico. Subimos, inspeccionamos, documentamos com fotos e vídeo. Só depois apresentamos proposta, com a origem real identificada e a solução definitiva explicada.

Não facturamos visitas técnicas. O diagnóstico é gratuito e sem compromisso.

Sistemas de Impermeabilização Que Usamos

Manta betuminosa para terraços e coberturas, longa duração, resistente a ciclos de temperatura extremos de Lisboa.

Resinas e membranas líquidas para fachadas e paredes, aplicação por cordas, sem andaimes, cobertura total incluindo zonas de difícil acesso.

Selantes de poliuretano para juntas e caixilharias, flexíveis, resistentes aos movimentos estruturais normais do edifício.

FAQ

Quanto tempo dura a impermeabilização?
R: Dependendo do sistema, entre 10 e 20 anos.

Posso impermeabilizar com o edifício habitado?
R: Sim. O acesso por cordas não perturba os moradores.

Há garantia?
R: 3 anos, com visita técnica gratuita ao ano e meio para verificação preventiva.

📞 966 210 909  |  info@visualupworks.com  |  visualupworks.com/contacto

Visual Up — Lisboa, desde 2018.

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