O Guia de Manutenção de Edifícios em Lisboa Que Nenhum Condomínio Deve Ignorar

Existe um princípio na engenharia civil que os proprietários de imóveis deveriam conhecer: cada euro investido em manutenção preventiva poupa entre cinco a quinze euros em reparação correctiva.

Em Lisboa, com o parque habitacional envelhecido e as condições climáticas atlânticas, este princípio é mais verdadeiro do que em qualquer outra cidade portuguesa.

A Realidade dos Edifícios em Lisboa

Mais de 60% dos edifícios em Lisboa têm mais de 40 anos. Uma fracção significativa nunca teve um plano de manutenção estruturado. Os administradores de condomínio gerem reclamações, não previnem problemas.

O resultado é previsível: obras de emergência caras, conflitos entre condóminos sobre quem paga, desvalorização do imóvel e qualidade de vida comprometida para os moradores.

O Plano de Manutenção Que Recomendamos

ANUALMENTE: Inspecção visual de cobertura e caleiras. Verificação de calhas e algeroz. Inspecção de caixilharias e vedações.

DE 3 EM 3 ANOS: Limpeza de fachadas. Tratamento hidrofugante preventivo. Verificação de impermeabilizações.

DE 8 EM 10 ANOS: Pintura completa de fachadas. Revisão e reforço de impermeabilizações. Reparação geral de argamassas e revestimentos.

O Que a Visual Up Oferece

Somos especialistas em acesso por cordas, o método mais eficiente e económico para manutenção de edifícios em Lisboa. Sem andaimes, sem plataformas elevatórias, sem perturbação para os moradores.

Prestamos todos os serviços de manutenção de edifícios: pintura de fachadas e interiores, impermeabilização, reparação de fissuras e danos, limpeza de coberturas e fachadas, intervenção em telhados e caleiras.

E fazemos diagnóstico gratuito. Visitamos o edifício, inspeccionamos, entregamos relatório com estado actual e plano de manutenção recomendado. Sem compromisso.

FAQ

A Visual Up trabalha com administradores de condomínio?
R: Sim. Temos parcerias com várias administrações em Lisboa e região.

Emitem factura e documentação para a assembleia?
R: Sim, toda a documentação necessária para aprovação em assembleia de condóminos, junto com isso enviamos nossa proposta Visual de resultados " já terão uma ideia do pós obra "

Qual a zona de actuação? Lisboa e Grande Lisboa — Cascais, Sintra, Oeiras, Amadora, Odivelas, Loures.

📞 966 210 909  |  info@visualupworks.com  |  visualupworks.com/contacto

Visual Up — Lisboa, desde 2018.

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